貸店舗（一括） 伏拝貸店舗 2Ｆ

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賃料 16万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩7分
所在地 福島県福島市伏拝字台田
築年月 1991年11月(築31年2ヶ月) 使用部分面積 134.99㎡ 坪数
/坪
単価		 40.83坪／0.3919万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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南福島駅前通り・旧４号国道に面する角地！視認性と集客率は良好です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市伏拝字台田
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 16万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　家財保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.3919万円
    建物名・部屋番号 伏拝貸店舗 2Ｆ
    特記事項 スケルトン　１フロア１テナント
    設備 プロパンガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回手数料／初回　お家賃の８０％・１００％　更新／年　１０％
    使用部分面積 134.99㎡ 坪数 40.83坪
    土地面積 公簿 134.99㎡ 築年月 1991年11月(築31年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北　東
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6965910209 管理番号 -
    情報公開日 2022/11/18 次回更新予定日 2022/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ライフアルファ

    交通：
    ＪＲ東北本線／南福島　徒歩2分
    住所：
    福島県福島市伏拝字田中２－３　
    TEL：
    024-546-8692
    FAX：
    024-546-8221
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福島県知事免許（７）第１７３０号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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